表达

有了设计概念，还需要将其表达出来，与业主及其他设计人员沟通交流。一方面是通过二维及三维的图像信息建立建筑形象；另一方面各项设计数据、文档也需要统计和归纳。

此时对设计工具的要求：准确、高效、表达效果。

本过程实际是将设计构思的内容方便、准确地以二维图纸、三维渲染图、数据（面积指标等）等形式表达出来，能够直观、便捷地与业主及后段工程设计方交流、沟通。

此时BIM作用是利用建筑信息模型交互出二维图纸、数据、三维渲染图等。

实现

将图纸上的方案建成建筑，还需要经过一系列的工作，其中之一便是解决设计中的各种建筑、结构、机电等方面的技术问题，将方案图纸翻译成施工人员能依照其操作的工程图纸。

此阶段可充分发挥计算机擅长数据处理的优势。

BIM技术的引入整合了数据库的三维模型，则可将建筑设计的表达与实现过程中的信息集中化、过程集成化，从而大大地提高生产效率，减少设计错误。

通过BIM可整合设计、表达与实现阶段，实现从粗放设计到集成设计的过程。

在制造业（电子、航空、船舶）等行业中，产品的设计及生产环节都先后完成了粗放设计到集成设计的转型，实现了从设计到生产的数字化集成，或称为计算机集成数字化集成，是指把产品设计、生产计划与控制、生产过程的每一步集成为一个系统的潜力，从而对整个系统的运行加以优化。具体来说，就是将产品创意－产品设计－产品制造作为一个完整的系统来考虑，整个过程都依靠计算机的控制来实现。

建筑业属于劳动密集型产业，无论设计还是生产，大部分都处于粗放型的状态。粗放型设计不仅表现为各个专业设计图纸的深度浅和质量低，更表现为各个专业间的集成化程度低。我们目前的工作方法基本上是各自为政，采用传统的提条件图的方法进行协同，集成化程度还处于以图纸为中介的落后模式，其结果是效率低下和设计品质偏低。而通过BIM技术能整合设计中各个环节，实现从粗放设计到集成设计，其集成化主要体现在设计信息的集成与设计过程的集成。